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期間で見る、家の売却の流れ

【制作の目的】
家の購入には自分の理想を求めてじっくりと時間を掛ける傾向にありますが、家の売却には理想よりも事情や状況に左右されることが多いので、売却期限が決まっていたり、あまり準備できず売る人が多くいます。

売却した後は自分と無関係になるため、売却を振り返ることも、経験者同士で話し合うこともなく、売却に関する売主側の情報が出回りにくいのも特徴です。

中古住宅は一般の購入者から探すことが相場の適正価格で売却するために必要な条件ですが、人気のある地域・住宅でなければ、購入者が現れるまで時間が掛かることもあります。

そこでイエキットでは目安の売却期間を示すことで、計画を立てやすくし、適切な価格での売却をサポートする一環として、当コンテンツを制作しました。

【制作にあたって】
家の売却期間は、需要によって大きく変化します。そこで期間は平均と最短の2パターンで構成しました。

■平均期間は約6ヶ月
あくまで概算的な数値ではありますが、1つずつの売却の工程を追っていくと
6ヶ月程度の期間を要します。ただし、売出しから購入申し込みまでの期間は
不動産会社との契約期間が3ヶ月であることから、それまでに現れると想定したものであり、
実際には個々の工程で大きく前後することがあります。

■最短は2ヶ月
売出しから1週間程度で購入申し込みまで漕ぎ着けるのは人気のある地域・物件でなければ難しいところです。
しかし売買契約の締結から引き渡しまで4週間を想定しており、これは相手の住宅ローン審査や
引越し・クリーニングの準備の期間ですが、最短でもこれだけの期間が掛かってしまいます。

【イエキット】

イエキットではインフォグラフィック制作を始め、様々な方法で不動産の売却を考えている方々に売却のサポートを行っております。また現在の不動産売却には不動産会社の仲介が欠かせません。イエキットでは、元付業者や物上げ業者の集客支援も行うことで、お互いが満足のいく不動産売却をお届けできるよう日々取り組んでいます。

 

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